Digevej 21, Løserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 36 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.230 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1230 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøserupMedian pris/m² for fritidshus i Løserup (4300, sidste 24 mdr.): 25.446 kr/m² × 36 m².916.056 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering930.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,17 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 930.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 2, Kisserup 4300 Holbæk	49 m²	256 m	08-08-2024	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Digevej 23, Løserup 4300 Holbæk	59 m²	43 m	15-07-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Digevej 6, Kisserup 4300 Holbæk	70 m²	206 m	29-06-2026	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²
Strandbakkevej 27, Løserup 4300 Holbæk	42 m²	279 m	25-08-2025	1.395.000 kr.	33.214 kr./m²
Kastaniehøjen 19, Kisserup 4300 Holbæk	35 m²	1,7 km	12-08-2025	960.000 kr.	27.429 kr./m²
Løserup Strandvej 40, Løserup 4300 Holbæk	43 m²	381 m	14-05-2026	1.350.000 kr.	31.395 kr./m²
Ellekrattet 10, Kisserup 4300 Holbæk	40 m²	1,6 km	23-07-2024	1.125.000 kr.	28.125 kr./m²
Løserup Strandvej 26, Løserup 4300 Holbæk	48 m²	207 m	07-08-2024	865.000 kr.	18.021 kr./m²
Råbjerg 22, Løserup 4300 Holbæk	46 m²	698 m	30-01-2025	1.170.000 kr.	25.435 kr./m²
Granvej 14, Kisserup 4300 Holbæk	42 m²	1,8 km	22-02-2024	1.060.000 kr.	25.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu