Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Digevej 8

Villa · 96 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 835 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.999.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.903 kr/m².3.397.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigevej gns: 23.929 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.856.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,20 pct. siden okt. 2015
393k1,2M1,9M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020241. okt. 2015822.844 kr.I dag · vores estimat2.856.896 kr.Markedet · 1992514.272 kr.Markedet · 1993441.120 kr.Markedet · 1994523.680 kr.Markedet · 1995617.184 kr.Markedet · 1996627.072 kr.Markedet · 1997724.896 kr.Markedet · 1998831.552 kr.Markedet · 1999997.248 kr.Markedet · 20001.027.680 kr.Markedet · 20011.041.600 kr.Markedet · 20021.181.280 kr.Markedet · 20031.190.976 kr.Markedet · 20041.067.424 kr.Markedet · 20051.341.888 kr.Markedet · 20061.844.256 kr.Markedet · 20071.990.272 kr.Markedet · 20081.718.688 kr.Markedet · 20091.585.344 kr.Markedet · 20101.215.168 kr.Markedet · 20111.327.680 kr.Markedet · 20121.208.928 kr.Markedet · 20131.320.768 kr.Markedet · 20141.200.672 kr.Markedet · 20151.275.936 kr.Markedet · 20161.597.344 kr.Markedet · 20171.792.992 kr.Markedet · 20181.840.416 kr.Markedet · 20191.971.936 kr.Markedet · 20202.014.752 kr.Markedet · 20212.279.808 kr.Markedet · 20222.546.976 kr.Markedet · 20232.151.072 kr.Markedet · 20242.480.928 kr.Markedet · 20252.544.096 kr.Markedet · 20262.736.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2015 · Alm. Salg
822.844 kr.
I dag · vores estimat
2.856.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg822.844 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digevej 10
4600 Køge		140 m²28 m19-12-20243.350.000 kr.23.929 kr./m²
Digevej 1
4600 Køge		174 m²23 m14-11-20234.450.000 kr.25.575 kr./m²
Annasvej 2
4600 Køge		97 m²254 m27-07-20243.420.000 kr.35.258 kr./m²
Vordingborgvej 69
4600 Køge		87 m²207 m15-09-20243.300.000 kr.37.931 kr./m²
Bellisvej 17
4600 Køge		100 m²744 m24-09-20242.740.000 kr.27.400 kr./m²
Valmuevej 2
4600 Køge		102 m²619 m13-07-20263.353.000 kr.32.873 kr./m²
Lotusvej 1
4600 Køge		102 m²663 m01-04-20252.975.000 kr.29.167 kr./m²
Hjarnøvej 5
4600 Køge		100 m²875 m09-02-20252.790.000 kr.27.900 kr./m²
Ellemosevej 3
4600 Køge		99 m²1,1 km26-03-20254.100.000 kr.41.414 kr./m²
Rosenvej 3
4600 Køge		93 m²1,2 km15-10-20263.495.000 kr.37.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden