Digtervænget 2

Villa · 146 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 812 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.735 kr/m².2.103.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDigtervænget gns: 18.555 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²+30,60 pct.
3Vores vurdering2.403.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1101,50 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2001 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.403.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digtervænget 5 4500 Nykøbing Sj	136 m²	54 m	21-12-2025	2.720.000 kr.	20.000 kr./m²
Digtervænget 6 4500 Nykøbing Sj	162 m²	54 m	28-05-2024	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Digtervænget 3 4500 Nykøbing Sj	126 m²	32 m	03-07-2026	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Digtervænget 1 4500 Nykøbing Sj	125 m²	31 m	24-07-2025	2.357.000 kr.	18.856 kr./m²
Digterparken 66 4500 Nykøbing Sj	143 m²	112 m	20-12-2023	1.150.000 kr.	8.042 kr./m²
H C Andersensvej 15 4500 Nykøbing Sj	145 m²	253 m	05-05-2025	1.836.000 kr.	12.662 kr./m²
Rørvigvej 64 4500 Nykøbing Sj	143 m²	551 m	23-09-2025	2.145.000 kr.	15.000 kr./m²
Fejøvej 23 4500 Nykøbing Sj	150 m²	606 m	02-10-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Blichersvej 3 4500 Nykøbing Sj	160 m²	85 m	06-03-2025	1.975.000 kr.	12.344 kr./m²
Nordgårdsvej 9 4500 Nykøbing Sj	151 m²	612 m	11-05-2025	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu