Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Dimen 1, tv

Rækkehus · 90 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 16.247 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
307 m²
Bebygget areal
307 m²
Grundareal
16247 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.349 kr/m².1.402.700 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)16247 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.808.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-29,06 pct. siden apr. 2002
316k923k1,5M2,1M2,7M19931997200120052009201320172021202530. apr. 2002476.000 kr.31. mar. 20222.550.000 kr.13. jun. 20222.550.000 kr.I dag · vores estimat1.808.877 kr.Markedet · 1993558.810 kr.Markedet · 1994316.170 kr.Markedet · 1995502.110 kr.Markedet · 1996534.510 kr.Markedet · 1997561.600 kr.Markedet · 1998524.970 kr.Markedet · 1999668.340 kr.Markedet · 2000657.180 kr.Markedet · 2001771.390 kr.Markedet · 2002732.330 kr.Markedet · 2003794.970 kr.Markedet · 20041.024.740 kr.Markedet · 2005450.000 kr.Markedet · 2006914.040 kr.Markedet · 20071.436.130 kr.Markedet · 2008881.640 kr.Markedet · 2009732.150 kr.Markedet · 20101.730.790 kr.Markedet · 20111.006.380 kr.Markedet · 2012959.580 kr.Markedet · 2013549.090 kr.Markedet · 2014809.190 kr.Markedet · 20151.113.840 kr.Markedet · 2016688.230 kr.Markedet · 20171.777.320 kr.Markedet · 2018727.290 kr.Markedet · 20191.296.900 kr.Markedet · 20201.138.410 kr.Markedet · 20211.383.660 kr.Markedet · 20221.114.650 kr.Markedet · 2023650.610 kr.Markedet · 20241.387.890 kr.Markedet · 2025978.300 kr.Markedet · 20262.500.020 kr.Markedet · 2027949.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
476.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
13. jun. 2022 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.808.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, familiehandel2.550.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007476.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frueløkke 30
6200 Aabenraa		92 m²2,1 km08-06-20261.800.000 kr.19.565 kr./m²
Frueløkke 32
6200 Aabenraa		87 m²2,1 km09-09-20251.150.000 kr.13.218 kr./m²
Teglholt 8
6200 Aabenraa		101 m²1,6 km15-11-20242.295.000 kr.22.723 kr./m²
Slotsgade 35E
6200 Aabenraa		98 m²2,6 km11-03-20241.760.000 kr.17.959 kr./m²
Blegen 41A
6200 Aabenraa		72 m²1,9 km10-10-2024950.000 kr.13.194 kr./m²
Uglekær 116A
6200 Aabenraa		109 m²1,8 km03-04-20251.450.000 kr.13.303 kr./m²
Blegen 41C
6200 Aabenraa		70 m²1,8 km11-12-2024685.000 kr.9.786 kr./m²
Borgmesterløkken 32
6200 Aabenraa		90 m²3,6 km25-01-20241.450.000 kr.16.111 kr./m²
Borgmesterløkken 38
6200 Aabenraa		90 m²3,7 km11-03-20251.292.000 kr.14.356 kr./m²
Borgmesterløkken 46
6200 Aabenraa		90 m²3,7 km25-03-20261.195.000 kr.13.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden