Dollerupvej 12

Villa · 123 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.148 kr/m².5.437.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDollerupvej gns: 48.936 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²+6,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.825.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,10 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.456.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.825.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg1.456.000 kr.
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dollerupvej 22 2770 Kastrup	114 m²	101 m	20-08-2026	5.750.000 kr.	50.439 kr./m²
Dollerupvej 13 2770 Kastrup	141 m²	40 m	09-07-2026	6.900.000 kr.	48.936 kr./m²
Moselundvej 23 2770 Kastrup	123 m²	318 m	30-07-2024	5.275.000 kr.	42.886 kr./m²
Stavlundvej 27 2770 Kastrup	120 m²	239 m	09-09-2025	5.995.000 kr.	49.958 kr./m²
Munkebjergvej 110 2770 Kastrup	123 m²	462 m	21-05-2026	4.500.000 kr.	36.585 kr./m²
Dernavej 10 2770 Kastrup	121 m²	385 m	15-05-2025	5.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Ryumgårdvej 17 2770 Kastrup	123 m²	561 m	28-05-2025	5.025.000 kr.	40.854 kr./m²
Ryumgårdvej 30 2770 Kastrup	121 m²	444 m	31-07-2024	4.275.000 kr.	35.331 kr./m²
Ørnstrupvej 19 2770 Kastrup	122 m²	557 m	02-07-2026	5.800.000 kr.	47.541 kr./m²
Avnbøl Alle 14 2770 Kastrup	123 m²	635 m	20-02-2025	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu