Dollerupvej 14

Villa · 115 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.245 kr/m².5.326.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDollerupvej gns: 48.936 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²+6,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.593.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,81 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.170.709 kr.
I dag · vores estimat: 5.593.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg1.170.709 kr.
2007majEjerskifte
1983feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dollerupvej 22 2770 Kastrup	114 m²	82 m	20-08-2026	5.750.000 kr.	50.439 kr./m²
Dollerupvej 13 2770 Kastrup	141 m²	48 m	09-07-2026	6.900.000 kr.	48.936 kr./m²
Tømmerupvang 10 2770 Kastrup	114 m²	254 m	28-05-2026	5.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Ryumgårdvej 67 2770 Kastrup	115 m²	413 m	17-12-2024	4.495.000 kr.	39.087 kr./m²
Egtvedvej 9 2770 Kastrup	114 m²	449 m	05-06-2025	4.600.000 kr.	40.351 kr./m²
Kragebøl Alle 14 2770 Kastrup	114 m²	493 m	01-03-2025	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²
Tømmerupvang 11 2770 Kastrup	110 m²	236 m	27-12-2023	4.205.000 kr.	38.227 kr./m²
Stavlundvej 27 2770 Kastrup	120 m²	251 m	09-09-2025	5.995.000 kr.	49.958 kr./m²
Munkebjergvej 91 2770 Kastrup	116 m²	542 m	21-08-2026	5.945.000 kr.	51.250 kr./m²
Munkebjergvej 81 2770 Kastrup	116 m²	583 m	02-11-2024	4.425.000 kr.	38.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu