Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Dorfvej 39, Ørsø

Landejendom · 72 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 72 m², grund på 96.026 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
96026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.650 kr/m².3.348.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)96026 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.402.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,80 pct. siden dec. 1999
52k3,2M6,3M9,5M12,6M19921996200020042008201220162020202413. dec. 1999605.000 kr.I dag · vores estimat1.402.410 kr.Markedet · 1992804.672 kr.Markedet · 1993446.112 kr.Markedet · 1994155.016 kr.Markedet · 1995335.088 kr.Markedet · 1996561.960 kr.Markedet · 1997274.392 kr.Markedet · 1998254.088 kr.Markedet · 19991.719.504 kr.Markedet · 2000329.904 kr.Markedet · 200152.272 kr.Markedet · 2002496.296 kr.Markedet · 2003655.344 kr.Markedet · 2004537.768 kr.Markedet · 2005747.576 kr.Markedet · 2006896.256 kr.Markedet · 20072.483.640 kr.Markedet · 20081.027.368 kr.Markedet · 2009765.000 kr.Markedet · 2010728.928 kr.Markedet · 2011676.944 kr.Markedet · 2012755.640 kr.Markedet · 20131.170.144 kr.Markedet · 2014869.832 kr.Markedet · 20151.093.392 kr.Markedet · 2016151.704 kr.Markedet · 2017891.360 kr.Markedet · 2018496.080 kr.Markedet · 20192.347.200 kr.Markedet · 20201.908.720 kr.Markedet · 20211.061.208 kr.Markedet · 202212.639.960 kr.Markedet · 20231.623.744 kr.Markedet · 20241.038.888 kr.Markedet · 20255.909.472 kr.Markedet · 20261.124.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 1999 · Alm. Salg
605.000 kr.
I dag · vores estimat
1.402.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovledetvej 6, Agersted
9330 Dronninglund		135 m²1,9 km25-04-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²
Voergårdsvej 22
9330 Dronninglund		96 m²6,3 km24-08-20251.625.000 kr.16.927 kr./m²
Brunvangvej 1, Flauenskjold
9330 Dronninglund		75 m²8,6 km07-11-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Hylholtvej 39, Bolleskov
9330 Dronninglund		90 m²7,7 km26-03-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Kirkevej 26
9330 Dronninglund		131 m²3,4 km10-12-20232.400.000 kr.18.321 kr./m²
Kirkevej 17
9330 Dronninglund		135 m²3,6 km02-07-20254.600.000 kr.34.074 kr./m²
Voersåvej 41
9330 Dronninglund		134 m²4,6 km17-06-20262.325.000 kr.17.351 kr./m²
Geråvej 39
9330 Dronninglund		130 m²5,1 km31-03-20262.030.000 kr.15.615 kr./m²
Donstedvej 86
9330 Dronninglund		122 m²7,5 km16-01-202513.150.000 kr.107.787 kr./m²
Rosenbyvej 12, Rosenby
9330 Dronninglund		139 m²6,7 km09-06-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden