Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Dorfvej 46, Ørsø

Landejendom · 188 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 33.423 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1997. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
33423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.249 kr/m².3.110.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)33423 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.712.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,80 pct. siden sep. 2023
136k8,4M16,6M24,8M33,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.600.000 kr.I dag · vores estimat3.712.822 kr.Markedet · 19922.101.088 kr.Markedet · 19931.164.848 kr.Markedet · 1994404.764 kr.Markedet · 1995874.952 kr.Markedet · 19961.467.340 kr.Markedet · 1997716.468 kr.Markedet · 1998663.452 kr.Markedet · 19994.489.816 kr.Markedet · 2000861.416 kr.Markedet · 2001136.488 kr.Markedet · 20021.295.884 kr.Markedet · 20031.711.176 kr.Markedet · 20041.404.172 kr.Markedet · 20051.952.004 kr.Markedet · 20062.340.224 kr.Markedet · 20076.485.060 kr.Markedet · 20082.682.572 kr.Markedet · 20091.997.500 kr.Markedet · 20101.903.312 kr.Markedet · 20111.767.576 kr.Markedet · 20121.973.060 kr.Markedet · 20133.055.376 kr.Markedet · 20142.271.228 kr.Markedet · 20152.854.968 kr.Markedet · 2016396.116 kr.Markedet · 20172.327.440 kr.Markedet · 20181.295.320 kr.Markedet · 20196.128.800 kr.Markedet · 20204.983.880 kr.Markedet · 20212.770.932 kr.Markedet · 202233.004.340 kr.Markedet · 20234.239.776 kr.Markedet · 20242.712.652 kr.Markedet · 202515.430.288 kr.Markedet · 20262.935.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.712.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kongevej 53, Ørsø
9330 Dronninglund		185 m²1,5 km28-02-20242.050.000 kr.11.081 kr./m²
Stenhulsvej 3
9330 Dronninglund		208 m²1,3 km16-05-20265.550.000 kr.26.683 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø
9330 Dronninglund		198 m²1,8 km11-10-20252.700.000 kr.13.636 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø
9330 Dronninglund		156 m²1,3 km17-05-20243.876.000 kr.24.846 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²1,8 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Asåvej 10
9330 Dronninglund		177 m²3,4 km07-08-20251.325.000 kr.7.486 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted
9330 Dronninglund		135 m²1,7 km25-04-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted
9330 Dronninglund		198 m²3,9 km20-04-20252.200.000 kr.11.111 kr./m²
Dorfgade 9
9330 Dronninglund		200 m²4,8 km18-11-20255.650.000 kr.28.250 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²4,7 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden