Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8700 Horsens

Dortheas Vænge 42

Rækkehus · 131 m² · bygget 2026

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 372 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.364 kr/m².2.747.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDortheas gns: 22.099 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 20.804 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.441.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,65 pct. siden apr. 2026
489k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20262.895.000 kr.I dag · vores estimat2.441.890 kr.Markedet · 1992568.016 kr.Markedet · 1993582.688 kr.Markedet · 1994667.314 kr.Markedet · 1995670.720 kr.Markedet · 1996867.220 kr.Markedet · 1997767.005 kr.Markedet · 1998670.589 kr.Markedet · 1999833.160 kr.Markedet · 2000919.227 kr.Markedet · 20011.199.567 kr.Markedet · 2002933.244 kr.Markedet · 20031.090.837 kr.Markedet · 2004931.017 kr.Markedet · 20051.525.364 kr.Markedet · 20061.992.248 kr.Markedet · 20071.942.075 kr.Markedet · 20082.066.394 kr.Markedet · 20091.781.076 kr.Markedet · 20102.019.103 kr.Markedet · 20111.910.373 kr.Markedet · 20122.229.358 kr.Markedet · 20131.740.204 kr.Markedet · 20141.657.150 kr.Markedet · 20151.693.961 kr.Markedet · 20161.845.921 kr.Markedet · 20172.441.316 kr.Markedet · 20182.028.666 kr.Markedet · 20192.142.898 kr.Markedet · 20202.596.027 kr.Markedet · 20212.304.683 kr.Markedet · 20222.351.319 kr.Markedet · 20232.025.784 kr.Markedet · 20242.393.632 kr.Markedet · 20252.635.065 kr.Markedet · 20262.595.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.441.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • Bygget
  • 2022okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dortheas Vænge 44
8700 Horsens		131 m²12 m16-06-20262.895.000 kr.22.099 kr./m²
Dortheas Vænge 46
8700 Horsens		131 m²23 m16-04-20262.909.000 kr.22.206 kr./m²
Munksbakke 10
8700 Horsens		136 m²3,2 km11-11-20252.675.000 kr.19.669 kr./m²
Munksbakke 2
8700 Horsens		136 m²3,2 km22-03-20252.740.000 kr.20.147 kr./m²
Munksbakke 40
8700 Horsens		136 m²3,2 km04-03-20242.795.000 kr.20.551 kr./m²
Munksbakke 14
8700 Horsens		136 m²3,2 km15-01-20262.500.000 kr.18.382 kr./m²
Munksbakke 16
8700 Horsens		136 m²3,2 km03-08-20262.675.000 kr.19.669 kr./m²
Munksbakke 46
8700 Horsens		136 m²3,2 km23-12-20252.650.000 kr.19.485 kr./m²
Munksbakke 34
8700 Horsens		136 m²3,2 km26-08-20242.710.000 kr.19.926 kr./m²
Munksbakke 48
8700 Horsens		136 m²3,2 km19-03-20242.925.000 kr.21.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden