Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Dover Møllevej 6

Landejendom · 278 m² · bygget 2024

Om boligen

Landejendom på 278 m², grund på 26.135 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
278 m²
Bebygget areal
278 m²
Grundareal
26135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.148 kr/m².4.374.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk278 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)26135 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.444.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,23 pct. siden aug. 2016
267k10,9M21,5M32,1M42,7M19921997200220052008201220152018202120241. aug. 20162.000.000 kr.I dag · vores estimat3.444.527 kr.Markedet · 1992741.426 kr.Markedet · 19943.971.508 kr.Markedet · 19951.110.610 kr.Markedet · 19971.818.398 kr.Markedet · 199910.098.072 kr.Markedet · 20012.837.824 kr.Markedet · 20025.912.504 kr.Markedet · 20036.042.886 kr.Markedet · 2004979.394 kr.Markedet · 20058.260.492 kr.Markedet · 20063.912.572 kr.Markedet · 20072.384.406 kr.Markedet · 20081.533.170 kr.Markedet · 20101.495.084 kr.Markedet · 20111.946.000 kr.Markedet · 20126.275.294 kr.Markedet · 20132.071.934 kr.Markedet · 20141.922.926 kr.Markedet · 201532.437.596 kr.Markedet · 20161.930.432 kr.Markedet · 20172.294.056 kr.Markedet · 20186.690.626 kr.Markedet · 2019266.880 kr.Markedet · 202016.133.452 kr.Markedet · 20214.280.922 kr.Markedet · 20221.483.130 kr.Markedet · 202333.611.034 kr.Markedet · 20242.858.118 kr.Markedet · 20252.914.552 kr.Markedet · 20267.892.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2016 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.444.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2016aug.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20242.000.000 kr.
  • 2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebækvej 3, Boddum
7760 Hurup Thy		258 m²2,3 km07-01-20267.325.000 kr.28.391 kr./m²
Boddum Bisgårdvej 5, Boddum
7760 Hurup Thy		231 m²1,7 km03-03-20242.375.000 kr.10.281 kr./m²
Bjerregårdsvej 9, Heltborg
7760 Hurup Thy		286 m²4,6 km25-07-20243.295.000 kr.11.521 kr./m²
Morsøvej 9
7760 Hurup Thy		186 m²2,6 km05-02-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²
Ny Refsvej 62
7760 Hurup Thy		222 m²4,2 km19-03-20251.540.000 kr.6.937 kr./m²
Siagervej 8, Ydby
7760 Hurup Thy		312 m²5,1 km23-06-202417.500.000 kr.56.090 kr./m²
Bredgade 253
7760 Hurup Thy		232 m²5,1 km26-02-20252.965.000 kr.12.780 kr./m²
Ny Refsvej 30
7760 Hurup Thy		202 m²4,5 km02-07-20241.195.000 kr.5.916 kr./m²
Brendgårdvej 67, Ydby
7760 Hurup Thy		153 m²3,6 km16-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Vestervej 21, Gettrup
7760 Hurup Thy		299 m²6,9 km13-05-20252.345.000 kr.7.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden