Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Dr Kabells Vej 5, Rønne

Villa · 110 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 384 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 110 m².1.643.730 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.715.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,53 pct. siden jan. 2025
442k927k1,4M1,9M2,4M1996199920022005200820112014201720202023202614. jan. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat1.715.063 kr.Markedet · 1996560.780 kr.Markedet · 1997548.130 kr.Markedet · 1998529.760 kr.Markedet · 1999591.250 kr.Markedet · 2000441.760 kr.Markedet · 2001780.780 kr.Markedet · 2002730.070 kr.Markedet · 2003719.180 kr.Markedet · 2004734.910 kr.Markedet · 2005729.740 kr.Markedet · 20061.036.200 kr.Markedet · 20071.050.390 kr.Markedet · 20081.057.430 kr.Markedet · 2009757.130 kr.Markedet · 20101.060.950 kr.Markedet · 20111.174.470 kr.Markedet · 2012617.100 kr.Markedet · 2013958.760 kr.Markedet · 2014982.080 kr.Markedet · 2015730.290 kr.Markedet · 2016799.700 kr.Markedet · 2017799.700 kr.Markedet · 20181.074.370 kr.Markedet · 20191.166.660 kr.Markedet · 20201.146.750 kr.Markedet · 20211.397.000 kr.Markedet · 20221.535.600 kr.Markedet · 20231.446.170 kr.Markedet · 20241.515.800 kr.Markedet · 20251.569.920 kr.Markedet · 20261.375.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.715.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesetsgade 17, Rønne
3700 Rønne		118 m²66 m26-10-20251.650.000 kr.13.983 kr./m²
Lille Madsegade 123C, Rønne
3700 Rønne		113 m²467 m08-11-20231.650.000 kr.14.602 kr./m²
Æblestien 10, Rønne
3700 Rønne		110 m²707 m10-03-20251.995.000 kr.18.136 kr./m²
Landemærket 30, Rønne
3700 Rønne		116 m²389 m25-09-20241.385.000 kr.11.940 kr./m²
Blommehaven 6, Rønne
3700 Rønne		112 m²700 m08-04-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Skarpegade 23, Rønne
3700 Rønne		111 m²819 m22-08-20261.595.000 kr.14.369 kr./m²
Hedningestræde 5, Rønne
3700 Rønne		107 m²704 m13-06-20241.525.000 kr.14.252 kr./m²
Løkkegade 3, Rønne
3700 Rønne		112 m²828 m27-12-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Kalmarvej 13, Rønne
3700 Rønne		117 m²466 m16-11-20232.405.000 kr.20.556 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 2, Rønne
3700 Rønne		114 m²835 m28-11-20231.390.000 kr.12.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden