Dråby Bygade 2A

Villa · 173 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.904 kr/m².2.869.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDråby gns: 14.623 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-25,90 pct.
3Vores vurdering2.512.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,29 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2015 · Alm. Salg: 770.173 kr.
I dag · vores estimat: 2.512.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, andet770.173 kr.
2002feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dråby Bygade 47 8400 Ebeltoft	105 m²	437 m	22-07-2024	1.830.000 kr.	17.429 kr./m²
Dråby Bygade 22 8400 Ebeltoft	92 m²	376 m	06-10-2024	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²
Dråby Søvej 23 8400 Ebeltoft	172 m²	288 m	31-07-2026	1.800.000 kr.	10.465 kr./m²
Dråby Søvej 23 8400 Ebeltoft	172 m²	288 m	21-02-2025	3.600.000 kr.	20.930 kr./m²
Atlasvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	175 m²	321 m	09-12-2025	2.725.000 kr.	15.571 kr./m²
Vegavej 4, Dråby 8400 Ebeltoft	169 m²	645 m	12-09-2024	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²
Lunavej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	165 m²	799 m	21-08-2024	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Dråby Søvej 17 8400 Ebeltoft	152 m²	326 m	06-07-2025	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Dråbyvej 20 8400 Ebeltoft	180 m²	982 m	24-01-2025	5.995.000 kr.	33.306 kr./m²
Vegavej 22, Dråby 8400 Ebeltoft	188 m²	665 m	01-04-2026	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu