Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Dråby Søvej 4

Villa · 157 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.639 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.440 kr/m².2.879.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDråby gns: 14.623 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.090.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,77 pct. siden maj 2016
247k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202429. maj 2016535.000 kr.I dag · vores estimat2.090.629 kr.Markedet · 1992647.154 kr.Markedet · 1993767.573 kr.Markedet · 1994738.842 kr.Markedet · 1995819.540 kr.Markedet · 1996932.109 kr.Markedet · 1997818.598 kr.Markedet · 1998835.711 kr.Markedet · 1999955.973 kr.Markedet · 2000894.115 kr.Markedet · 2001660.813 kr.Markedet · 20021.299.646 kr.Markedet · 2003960.683 kr.Markedet · 20041.215.180 kr.Markedet · 20051.379.088 kr.Markedet · 20062.140.852 kr.Markedet · 20071.966.896 kr.Markedet · 20081.855.269 kr.Markedet · 20092.491.276 kr.Markedet · 20102.304.603 kr.Markedet · 20111.489.773 kr.Markedet · 20121.499.193 kr.Markedet · 20131.380.658 kr.Markedet · 20141.471.875 kr.Markedet · 20151.731.867 kr.Markedet · 20161.809.582 kr.Markedet · 20171.894.833 kr.Markedet · 20181.811.466 kr.Markedet · 20191.433.253 kr.Markedet · 20201.982.910 kr.Markedet · 20211.962.500 kr.Markedet · 20222.250.909 kr.Markedet · 20232.551.250 kr.Markedet · 20242.415.445 kr.Markedet · 20252.879.694 kr.Markedet · 20262.622.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2016 · Alm. Salg
535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.090.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg535.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dråby Søvej 17
8400 Ebeltoft		152 m²70 m06-07-20252.050.000 kr.13.487 kr./m²
Dråby Søvej 23
8400 Ebeltoft		172 m²57 m31-07-20261.800.000 kr.10.465 kr./m²
Dråby Søvej 23
8400 Ebeltoft		172 m²57 m21-02-20253.600.000 kr.20.930 kr./m²
Dråby Søvej 21
8400 Ebeltoft		127 m²35 m04-07-20261.500.000 kr.11.811 kr./m²
Dråby Søvej 15
8400 Ebeltoft		203 m²94 m19-11-20243.675.000 kr.18.103 kr./m²
Vegavej 4, Dråby
8400 Ebeltoft		169 m²767 m12-09-20243.100.000 kr.18.343 kr./m²
Holmensvej 1C
8400 Ebeltoft		155 m²1,3 km13-08-20263.750.000 kr.24.194 kr./m²
Lunavej 3, Dråby
8400 Ebeltoft		165 m²1,0 km21-08-20242.995.000 kr.18.152 kr./m²
Dådyrvej 14, Egsmark
8400 Ebeltoft		154 m²1,3 km03-04-20253.595.000 kr.23.344 kr./m²
Atlasvej 21A, Dråby
8400 Ebeltoft		175 m²581 m09-12-20252.725.000 kr.15.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden