Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Dråbydalen 15

Villa · 194 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.097 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1097 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.565 kr/m².2.975.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDråbydalen gns: 11.111 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-44,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.573.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,87 pct. siden aug. 2001
306k1,3M2,3M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020241. aug. 2001998.000 kr.I dag · vores estimat2.573.588 kr.Markedet · 1992799.668 kr.Markedet · 1993948.466 kr.Markedet · 1994912.964 kr.Markedet · 19951.012.680 kr.Markedet · 19961.151.778 kr.Markedet · 19971.011.516 kr.Markedet · 19981.032.662 kr.Markedet · 19991.181.266 kr.Markedet · 20001.104.830 kr.Markedet · 2001816.546 kr.Markedet · 20021.605.932 kr.Markedet · 20031.187.086 kr.Markedet · 20041.501.560 kr.Markedet · 20051.704.096 kr.Markedet · 20062.645.384 kr.Markedet · 20072.430.432 kr.Markedet · 20082.292.498 kr.Markedet · 20093.078.392 kr.Markedet · 20102.847.726 kr.Markedet · 20111.840.866 kr.Markedet · 20121.852.506 kr.Markedet · 20131.706.036 kr.Markedet · 20141.818.750 kr.Markedet · 20152.140.014 kr.Markedet · 20162.236.044 kr.Markedet · 20172.341.386 kr.Markedet · 20182.238.372 kr.Markedet · 20191.771.026 kr.Markedet · 20202.450.220 kr.Markedet · 20212.425.000 kr.Markedet · 20222.781.378 kr.Markedet · 20233.152.500 kr.Markedet · 20242.984.690 kr.Markedet · 20253.558.348 kr.Markedet · 20263.240.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2001 · Alm. Salg
998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.573.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dråbydalen 24
8400 Ebeltoft		134 m²83 m09-07-20262.280.000 kr.17.015 kr./m²
Dråbydalen 12A
8400 Ebeltoft		261 m²264 m11-08-20242.500.000 kr.9.579 kr./m²
Dråbydalen 34
8400 Ebeltoft		108 m²37 m05-12-20231.080.000 kr.10.000 kr./m²
Vegavej 22, Dråby
8400 Ebeltoft		188 m²341 m01-04-20263.350.000 kr.17.819 kr./m²
Adilsvej 22, Dråby
8400 Ebeltoft		191 m²624 m25-09-20262.550.000 kr.13.351 kr./m²
Atlasvej 21A, Dråby
8400 Ebeltoft		175 m²212 m09-12-20252.725.000 kr.15.571 kr./m²
Dråby Søvej 15
8400 Ebeltoft		203 m²633 m19-11-20243.675.000 kr.18.103 kr./m²
Holmensvej 3
8400 Ebeltoft		199 m²824 m22-11-20232.500.000 kr.12.563 kr./m²
Dråbyvej 20
8400 Ebeltoft		180 m²670 m24-01-20255.995.000 kr.33.306 kr./m²
Vegavej 4, Dråby
8400 Ebeltoft		169 m²383 m12-09-20243.100.000 kr.18.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden