Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Dråbydalen 21

Villa · 106 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.999 kr/m².1.751.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDråbydalen gns: 11.111 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-44,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.620.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,71 pct. siden jul. 2001
167k703k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2001872.458 kr.I dag · vores estimat1.620.284 kr.Markedet · 1992436.932 kr.Markedet · 1993518.234 kr.Markedet · 1994498.836 kr.Markedet · 1995553.320 kr.Markedet · 1996629.322 kr.Markedet · 1997552.684 kr.Markedet · 1998564.238 kr.Markedet · 1999645.434 kr.Markedet · 2000603.670 kr.Markedet · 2001446.154 kr.Markedet · 2002877.468 kr.Markedet · 2003648.614 kr.Markedet · 2004820.440 kr.Markedet · 2005931.104 kr.Markedet · 20061.445.416 kr.Markedet · 20071.327.968 kr.Markedet · 20081.252.602 kr.Markedet · 20091.682.008 kr.Markedet · 20101.555.974 kr.Markedet · 20111.005.834 kr.Markedet · 20121.012.194 kr.Markedet · 2013932.164 kr.Markedet · 2014993.750 kr.Markedet · 20151.169.286 kr.Markedet · 20161.221.756 kr.Markedet · 20171.279.314 kr.Markedet · 20181.223.028 kr.Markedet · 2019967.674 kr.Markedet · 20201.338.780 kr.Markedet · 20211.325.000 kr.Markedet · 20221.519.722 kr.Markedet · 20231.722.500 kr.Markedet · 20241.630.810 kr.Markedet · 20251.944.252 kr.Markedet · 20261.770.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
872.458 kr.
I dag · vores estimat
1.620.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg872.458 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dråbydalen 34
8400 Ebeltoft		108 m²75 m05-12-20231.080.000 kr.10.000 kr./m²
Dråbydalen 24
8400 Ebeltoft		134 m²127 m09-07-20262.280.000 kr.17.015 kr./m²
Villershøj 2, Dråby
8400 Ebeltoft		110 m²197 m14-11-20261.195.000 kr.10.864 kr./m²
Villershøj 2, Dråby
8400 Ebeltoft		110 m²197 m07-10-20261.195.000 kr.10.864 kr./m²
Dråby Bygade 47
8400 Ebeltoft		105 m²724 m22-07-20241.830.000 kr.17.429 kr./m²
Solskrænten 1, Dråby
8400 Ebeltoft		114 m²219 m12-10-20251.450.000 kr.12.719 kr./m²
Fyrreskrænten 14, Dråby
8400 Ebeltoft		100 m²661 m31-07-20262.500.000 kr.25.000 kr./m²
Vegavej 5, Dråby
8400 Ebeltoft		115 m²441 m19-11-20251.785.000 kr.15.522 kr./m²
Peter Søndergårds V. 2, Egsmark
8400 Ebeltoft		104 m²1,0 km26-02-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²
Peter Søndergårds V. 16, Egsmark
8400 Ebeltoft		103 m²1,1 km30-09-20252.595.000 kr.25.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden