Drachmannsvej 14

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 667 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.504 kr/m².1.296.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrachmannsvej gns: 11.944 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-15,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.411.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+151,98 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg: 768.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.411.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerskifte560.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2000nov.Solgt, alm. frit salg768.000 kr.
1995Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P Mønstedsvej 27 9300 Sæby	126 m²	169 m	16-05-2024	998.000 kr.	7.921 kr./m²
Nejsigvang 6 9300 Sæby	130 m²	85 m	22-04-2026	1.475.000 kr.	11.346 kr./m²
Frederikshavnsvej 51 9300 Sæby	120 m²	283 m	21-09-2026	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Henrik Ibsensvej 27 9300 Sæby	130 m²	162 m	27-04-2026	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
H Bergstedsvej 5 9300 Sæby	118 m²	202 m	05-01-2025	930.000 kr.	7.881 kr./m²
Carl Ewaldsvej 6 9300 Sæby	122 m²	508 m	27-10-2024	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Vikingvej 14 9300 Sæby	125 m²	576 m	07-10-2026	1.655.000 kr.	13.240 kr./m²
Vikingvej 12 9300 Sæby	122 m²	555 m	20-04-2025	1.220.000 kr.	10.000 kr./m²
Henrik Ibsensvej 41 9300 Sæby	115 m²	191 m	19-05-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Frederikshavnsvej 27 9300 Sæby	129 m²	548 m	22-05-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu