Drejensvej 120, Drejens

Landejendom · 180 m² · bygget 1991

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 83.463 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 83463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.604 kr/m².3.746.596 kr.
2Stor grund (>2000 m²)83463 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.412.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,07 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (landejendom)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.550.953 kr.
10. maj 2021 · Alm. Salg: 8.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.412.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, familiehandel8.600.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.550.953 kr.
1991mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkemosevej 163 6000 Kolding	164 m²	4,4 km	23-12-2023	1.855.502 kr.	11.314 kr./m²
Tværskift 4 6000 Kolding	238 m²	3,5 km	18-06-2026	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²
Sdr. Vilstrupvej 157, Sdr Vilstrup 6000 Kolding	148 m²	4,9 km	22-12-2024	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²
Birkemosevej 40 6000 Kolding	256 m²	4,4 km	02-07-2024	8.570.460 kr.	33.478 kr./m²
Østerskovvej 27 6000 Kolding	158 m²	9,1 km	24-11-2025	6.820.000 kr.	43.165 kr./m²
Vonsildvej 192, Vonsild 6000 Kolding	168 m²	10,3 km	27-03-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Skovsgårdevej 16A, Sdr Vilstrup 6000 Kolding	292 m²	5,9 km	24-10-2024	3.500.000 kr.	11.986 kr./m²
Tandholtvej 28 6000 Kolding	154 m²	10,0 km	20-10-2025	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Vonsildvej 257, Vonsild 6000 Kolding	176 m²	11,0 km	05-05-2025	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Stubdrupvej 67, Stubdrup 6000 Kolding	158 m²	10,6 km	22-09-2024	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu