Drejensvej 29, Drejens

Villa · 128 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 823.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i DrejensMedian pris/m² for villa i Drejens (6000, sidste 24 mdr.): 23.923 kr/m² × 128 m².3.062.144 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.796.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,77 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.796.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejensvej 96, Drejens 6000 Kolding	221 m²	1,1 km	05-01-2026	6.950.000 kr.	31.448 kr./m²
Lindøvænget 3, Drejens 6000 Kolding	133 m²	790 m	10-06-2026	2.670.000 kr.	20.075 kr./m²
Hindøvænget 7, Drejens 6000 Kolding	130 m²	1,3 km	16-06-2024	2.650.000 kr.	20.385 kr./m²
Elsdyrvej 26, Strandhuse 6000 Kolding	123 m²	1,6 km	21-06-2026	2.595.000 kr.	21.098 kr./m²
Harevænget 17, Strandhuse 6000 Kolding	136 m²	1,4 km	27-07-2024	2.655.000 kr.	19.522 kr./m²
Samsøvej 2E, Drejens 6000 Kolding	108 m²	689 m	17-06-2026	2.075.000 kr.	19.213 kr./m²
Samsøvej 2C, Drejens 6000 Kolding	108 m²	711 m	24-02-2025	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Alrøvænget 28, Drejens 6000 Kolding	126 m²	1,8 km	07-07-2025	3.465.000 kr.	27.500 kr./m²
Lindøvænget 5, Drejens 6000 Kolding	148 m²	792 m	02-06-2025	3.125.000 kr.	21.115 kr./m²
Siøvænget 5, Drejens 6000 Kolding	154 m²	622 m	09-07-2026	4.225.000 kr.	27.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu