Drejø Skovvej 24, Drejø

Landejendom · 84 m² · bygget 1943

Om boligen

Landejendom på 84 m², grund på 96.089 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 96089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.561 kr/m².3.456.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)96089 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.531.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+725,17 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1996 · Alm. Salg: 428.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.531.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerskifte
1996apr.Solgt, alm. frit salg428.000 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejø Skovvej 21, Drejø 5700 Svendborg	135 m²	339 m	15-11-2025	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Skaregårdsvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	7,9 km	27-05-2025	4.450.000 kr.	33.459 kr./m²
Monnetvej 15 5700 Svendborg	142 m²	10,2 km	17-05-2026	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Sophie Frederikke V 14, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	12,2 km	07-02-2024	3.100.000 kr.	22.628 kr./m²
Egenappevej 99 5700 Svendborg	95 m²	18,8 km	24-09-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Sundbrovej 87 5700 Svendborg	161 m²	12,7 km	19-09-2026	4.800.000 kr.	29.814 kr./m²
Stenoddenvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	16,9 km	30-03-2024	4.900.000 kr.	33.793 kr./m²
Holmdrupvej 1, Tved 5700 Svendborg	151 m²	18,7 km	21-09-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu