Drejø Skovvej 8, Drejø

Villa · 97 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 4.028 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 4028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.151 kr/m².1.859.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4028 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.203.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2171,33 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 322.500 kr.
31. maj 2007 · Alm. Salg: 97.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.203.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Ejerskifte
2007majEjerskifte97.000 kr.
2005nov.Ejerskifte322.500 kr.
1992aug.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækskildevej 4, Drejø 5700 Svendborg	136 m²	153 m	05-02-2025	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Drejø Brovej 13, Drejø 5700 Svendborg	128 m²	984 m	28-04-2024	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Rantzausmindevej 207A 5700 Svendborg	84 m²	9,5 km	07-02-2024	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²
Højensvej 129B, Egense 5700 Svendborg	98 m²	10,5 km	26-08-2024	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²
Magnavej 8 5700 Svendborg	106 m²	10,5 km	17-06-2026	1.750.000 kr.	16.509 kr./m²
Rantzausmindevej 130 5700 Svendborg	105 m²	10,9 km	14-10-2025	2.400.000 kr.	22.857 kr./m²
Højensvej 133, Egense 5700 Svendborg	85 m²	10,7 km	27-11-2024	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²
Kystvænget 6 5700 Svendborg	105 m²	11,0 km	17-04-2024	2.450.000 kr.	23.333 kr./m²
Egense Stationsvej 15, Egense 5700 Svendborg	85 m²	10,9 km	12-12-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Stenbukken 25 5700 Svendborg	120 m²	10,1 km	09-01-2024	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu