Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Dronning Alexandrines Vej 6

Villa · 125 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.297 kr/m².2.839.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.974.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,44 pct. siden maj 2016
356k760k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202417. maj 2016564.978 kr.I dag · vores estimat1.974.273 kr.Markedet · 1992355.500 kr.Markedet · 1993483.500 kr.Markedet · 1994508.750 kr.Markedet · 1995494.125 kr.Markedet · 1996646.000 kr.Markedet · 1997709.375 kr.Markedet · 1998795.375 kr.Markedet · 1999769.625 kr.Markedet · 2000907.875 kr.Markedet · 2001852.250 kr.Markedet · 2002794.375 kr.Markedet · 20031.073.750 kr.Markedet · 2004831.875 kr.Markedet · 2005883.500 kr.Markedet · 20061.105.375 kr.Markedet · 20071.273.250 kr.Markedet · 20081.363.125 kr.Markedet · 20091.127.250 kr.Markedet · 20101.345.500 kr.Markedet · 20111.032.375 kr.Markedet · 20121.264.125 kr.Markedet · 2013871.500 kr.Markedet · 20141.014.500 kr.Markedet · 20151.219.875 kr.Markedet · 2016911.500 kr.Markedet · 20171.095.250 kr.Markedet · 20181.217.125 kr.Markedet · 20191.156.750 kr.Markedet · 20201.103.000 kr.Markedet · 20211.538.250 kr.Markedet · 20221.464.250 kr.Markedet · 20231.442.250 kr.Markedet · 20241.498.250 kr.Markedet · 20251.287.750 kr.Markedet · 20261.696.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2016 · Alm. Salg
564.978 kr.
I dag · vores estimat
1.974.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, familiehandel564.978 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsensvej 2
6100 Haderslev		129 m²73 m20-01-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Sandefjordvej 28
6100 Haderslev		129 m²134 m27-02-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Nystadvej 4
6100 Haderslev		129 m²257 m05-12-20241.400.000 kr.10.853 kr./m²
Sandefjordvej 2
6100 Haderslev		119 m²301 m22-09-20251.700.000 kr.14.286 kr./m²
Nystadvej 6
6100 Haderslev		115 m²260 m01-03-20251.200.000 kr.10.435 kr./m²
Kaj Munks Vej 1
6100 Haderslev		124 m²859 m30-10-20241.325.000 kr.10.685 kr./m²
Christine Frederikke Vej 3
6100 Haderslev		122 m²763 m01-10-20252.495.000 kr.20.451 kr./m²
Lembckesvej 46
6100 Haderslev		122 m²798 m22-05-20251.300.000 kr.10.656 kr./m²
Norgesvej 24A
6100 Haderslev		130 m²675 m12-06-202513.500.000 kr.103.846 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 5
6100 Haderslev		134 m²425 m12-06-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden