Dronningevænget 4, Sejerslev

Villa · 147 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.103 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1103 m²
Indbygget garage: 39 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.559 kr/m².1.082.416 kr.
2Vores vurdering1.859.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,68 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2024 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1987Bygget
1985dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejersvej 39, Sejerslev 7900 Nykøbing M	147 m²	291 m	20-04-2026	775.000 kr.	5.272 kr./m²
Skranderupvej 44, Sejerslev 7900 Nykøbing M	144 m²	272 m	03-10-2024	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Dyrskuevænget 7, Sejerslev 7900 Nykøbing M	130 m²	483 m	11-08-2024	580.000 kr.	4.462 kr./m²
Sø Bugten 14, Nørre Dråby 7900 Nykøbing M	156 m²	1,8 km	13-01-2026	819.165 kr.	5.251 kr./m²
Skolestræde 2, Sejerslev 7900 Nykøbing M	110 m²	581 m	01-02-2026	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Utkærvej 3, Ejerslev 7900 Nykøbing M	158 m²	2,9 km	03-07-2024	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Lyngby Rønnevej 3 7900 Nykøbing M	110 m²	3,1 km	24-03-2026	780.000 kr.	7.091 kr./m²
Skibstedvej 55, Flade 7900 Nykøbing M	152 m²	5,7 km	04-08-2024	2.475.000 kr.	16.283 kr./m²
Strandvænget 44, Jørsby 7900 Nykøbing M	110 m²	4,5 km	31-07-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Strandvænget 74, Jørsby 7900 Nykøbing M	192 m²	4,2 km	31-07-2025	1.250.000 kr.	6.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu