Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Drosselvænget 11

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.992 kr/m².1.715.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.796.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,31 pct. siden dec. 2019
232k862k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.100.000 kr.I dag · vores estimat1.796.357 kr.Markedet · 1992501.724 kr.Markedet · 1993742.696 kr.Markedet · 1994573.276 kr.Markedet · 1995637.260 kr.Markedet · 1996901.968 kr.Markedet · 19971.106.820 kr.Markedet · 1998948.064 kr.Markedet · 1999971.112 kr.Markedet · 2000867.740 kr.Markedet · 2001880.812 kr.Markedet · 20021.365.852 kr.Markedet · 20031.356.048 kr.Markedet · 20041.297.912 kr.Markedet · 2005238.908 kr.Markedet · 20061.828.188 kr.Markedet · 20071.853.472 kr.Markedet · 20082.209.168 kr.Markedet · 20091.465.956 kr.Markedet · 20101.148.272 kr.Markedet · 20111.094.264 kr.Markedet · 20121.270.908 kr.Markedet · 20131.668.400 kr.Markedet · 20141.370.324 kr.Markedet · 20151.007.060 kr.Markedet · 20161.086.008 kr.Markedet · 20171.711.228 kr.Markedet · 20181.864.308 kr.Markedet · 20191.475.760 kr.Markedet · 20201.743.220 kr.Markedet · 20211.929.496 kr.Markedet · 20221.871.360 kr.Markedet · 20231.626.948 kr.Markedet · 20241.629.700 kr.Markedet · 20252.143.292 kr.Markedet · 20261.731.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.796.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvænget 9
4250 Fuglebjerg		249 m²26 m27-12-20231.150.000 kr.4.618 kr./m²
Lærkevej 1
4250 Fuglebjerg		172 m²107 m29-11-20241.650.000 kr.9.593 kr./m²
Svalevej 19
4250 Fuglebjerg		170 m²144 m29-02-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Kirkevej 7
4250 Fuglebjerg		172 m²497 m19-01-20261.600.000 kr.9.302 kr./m²
Vibevej 8
4250 Fuglebjerg		166 m²256 m06-08-20251.550.000 kr.9.337 kr./m²
Svalevej 9
4250 Fuglebjerg		164 m²171 m25-06-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Mågevej 38
4250 Fuglebjerg		179 m²281 m13-11-20231.900.000 kr.10.615 kr./m²
Spurvevej 6
4250 Fuglebjerg		167 m²427 m21-07-20251.650.000 kr.9.880 kr./m²
Dyres Kvarter 29
4250 Fuglebjerg		165 m²417 m09-07-20253.050.000 kr.18.485 kr./m²
Lærkevej 35
4250 Fuglebjerg		158 m²209 m13-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden