Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Drosselvænget 7

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.561 kr/m².1.891.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.900.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,18 pct. siden jun. 2000
213k792k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202429. jun. 2000900.000 kr.I dag · vores estimat1.900.651 kr.Markedet · 1992460.886 kr.Markedet · 1993682.244 kr.Markedet · 1994526.614 kr.Markedet · 1995585.390 kr.Markedet · 1996828.552 kr.Markedet · 19971.016.730 kr.Markedet · 1998870.896 kr.Markedet · 1999892.068 kr.Markedet · 2000797.110 kr.Markedet · 2001809.118 kr.Markedet · 20021.254.678 kr.Markedet · 20031.245.672 kr.Markedet · 20041.192.268 kr.Markedet · 2005219.462 kr.Markedet · 20061.679.382 kr.Markedet · 20071.702.608 kr.Markedet · 20082.029.352 kr.Markedet · 20091.346.634 kr.Markedet · 20101.054.808 kr.Markedet · 20111.005.196 kr.Markedet · 20121.167.462 kr.Markedet · 20131.532.600 kr.Markedet · 20141.258.786 kr.Markedet · 2015925.090 kr.Markedet · 2016997.612 kr.Markedet · 20171.571.942 kr.Markedet · 20181.712.562 kr.Markedet · 20191.355.640 kr.Markedet · 20201.601.330 kr.Markedet · 20211.772.444 kr.Markedet · 20221.719.040 kr.Markedet · 20231.494.522 kr.Markedet · 20241.497.050 kr.Markedet · 20251.968.838 kr.Markedet · 20261.590.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2000 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.900.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2000jun.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvænget 9
4250 Fuglebjerg		249 m²21 m27-12-20231.150.000 kr.4.618 kr./m²
Lærkevej 35
4250 Fuglebjerg		158 m²237 m13-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Lærkevej 9
4250 Fuglebjerg		153 m²93 m20-01-20261.895.000 kr.12.386 kr./m²
Svalevej 9
4250 Fuglebjerg		164 m²202 m25-06-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Lærkevej 23
4250 Fuglebjerg		151 m²197 m08-08-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²
Anne Marie Vej 8
4250 Fuglebjerg		151 m²274 m16-12-20251.995.000 kr.13.212 kr./m²
Dyres Kvarter 19
4250 Fuglebjerg		163 m²413 m23-11-20252.975.000 kr.18.252 kr./m²
Vibevej 8
4250 Fuglebjerg		166 m²288 m06-08-20251.550.000 kr.9.337 kr./m²
Dyres Kvarter 29
4250 Fuglebjerg		165 m²384 m09-07-20253.050.000 kr.18.485 kr./m²
Svalevej 19
4250 Fuglebjerg		170 m²177 m29-02-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden