Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Drosselvej 13

Villa · 208 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2001. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.067 kr/m².7.919.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrosselvej gns: 53.023 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²+27,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.588.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1592,39 pct. siden jul. 1993
508k2,5M4,5M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202418. jul. 1993507.500 kr.I dag · vores estimat8.588.893 kr.Markedet · 19921.330.992 kr.Markedet · 1993950.560 kr.Markedet · 19941.339.936 kr.Markedet · 19951.536.080 kr.Markedet · 19961.942.512 kr.Markedet · 19971.662.336 kr.Markedet · 19982.535.728 kr.Markedet · 19991.948.336 kr.Markedet · 20001.471.600 kr.Markedet · 20012.324.816 kr.Markedet · 20022.448.576 kr.Markedet · 20032.751.008 kr.Markedet · 20043.008.304 kr.Markedet · 20053.306.160 kr.Markedet · 20064.563.312 kr.Markedet · 20075.980.208 kr.Markedet · 20084.622.176 kr.Markedet · 20093.783.104 kr.Markedet · 20103.523.936 kr.Markedet · 20113.584.464 kr.Markedet · 20123.993.392 kr.Markedet · 20133.138.720 kr.Markedet · 20143.596.736 kr.Markedet · 20154.099.264 kr.Markedet · 20163.657.888 kr.Markedet · 20174.064.112 kr.Markedet · 20184.904.016 kr.Markedet · 20194.672.928 kr.Markedet · 20205.543.408 kr.Markedet · 20216.056.128 kr.Markedet · 20226.710.080 kr.Markedet · 20236.355.648 kr.Markedet · 20246.685.744 kr.Markedet · 20256.785.792 kr.Markedet · 20268.285.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 1993 · Alm. Salg
507.500 kr.
I dag · vores estimat
8.588.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg507.500 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 23
2680 Solrød Strand		147 m²142 m15-12-20259.600.000 kr.65.306 kr./m²
Fyrrevej 19
2680 Solrød Strand		215 m²207 m21-02-20247.395.000 kr.34.395 kr./m²
Hedevej 22
2680 Solrød Strand		207 m²503 m10-02-202513.850.000 kr.66.908 kr./m²
Fredensbovej 3
2680 Solrød Strand		208 m²689 m16-03-20256.400.000 kr.30.769 kr./m²
Lyngvej 15
2680 Solrød Strand		203 m²514 m11-08-20268.700.000 kr.42.857 kr./m²
Vestre Odinsvej 22
2680 Solrød Strand		203 m²781 m30-07-20254.500.000 kr.22.167 kr./m²
Jersie Kystvej 5
2680 Solrød Strand		218 m²599 m12-11-20237.375.000 kr.33.830 kr./m²
Parkvænget 2
2680 Solrød Strand		214 m²822 m17-01-20248.075.000 kr.37.734 kr./m²
Askevænget 8
2680 Solrød Strand		203 m²866 m15-09-20257.300.000 kr.35.961 kr./m²
Egevej 8
2680 Solrød Strand		195 m²608 m09-11-20245.995.000 kr.30.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden