Drosselvej 154, Saksild Str

Fritidshus · 53 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 386 m², 2 værelser, opført i 1945, renoveret i 1995. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 53 m².1.747.463 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.938.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,24 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
1995Ombygning
1955mar.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 165, Saksild Str 8300 Odder	63 m²	184 m	23-04-2025	3.450.000 kr.	54.762 kr./m²
Plantagevej 73, Saksild Str 8300 Odder	55 m²	213 m	02-05-2025	2.550.000 kr.	46.364 kr./m²
Plantagevej 74, Saksild Str 8300 Odder	51 m²	222 m	08-11-2023	3.245.000 kr.	63.627 kr./m²
Rylevej 77, Saksild Str 8300 Odder	56 m²	189 m	19-05-2026	3.125.000 kr.	55.804 kr./m²
Hybenvej 17, Saksild Str 8300 Odder	50 m²	229 m	10-09-2025	2.050.000 kr.	41.000 kr./m²
Glentevej 51, Saksild Str 8300 Odder	56 m²	316 m	05-03-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Strandparksvej 19, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	658 m	03-07-2026	2.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Vibevej 129, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	55 m	24-10-2024	2.395.000 kr.	39.917 kr./m²
Vorbækvej 22, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	970 m	29-06-2025	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Chr. Petersensvej 28, Saksild Str 8300 Odder	59 m²	358 m	05-08-2024	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu