Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Drosselvej 3, Ollerup

Villa · 105 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.814 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1814 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i OllerupMedian pris/m² for villa i Ollerup (5762, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 105 m².1.282.365 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.308.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,90 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2001 · Alm. Salg: 756.186 kr.
3. nov. 2026 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.308.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2001sep.Solgt, alm. frit salg756.186 kr.
1990jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 83, Ollerup 5762 Vester Skerninge	117 m²	35 m	06-11-2025	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Stubmarken 11, Ollerup 5762 Vester Skerninge	110 m²	674 m	06-10-2024	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Højskolevej 5, Ollerup 5762 Vester Skerninge	109 m²	871 m	19-03-2024	1.475.000 kr.	13.532 kr./m²
Sømarken 1, Ollerup 5762 Vester Skerninge	101 m²	998 m	14-09-2026	1.845.000 kr.	18.267 kr./m²
Egensevej 17, Ollerup 5762 Vester Skerninge	109 m²	1,1 km	23-05-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Bakkevej 17 5762 Vester Skerninge	110 m²	1,0 km	02-03-2026	1.710.000 kr.	15.545 kr./m²
Bakkevej 9, Ollerup 5762 Vester Skerninge	114 m²	1,0 km	09-04-2025	1.095.000 kr.	9.605 kr./m²
Egensevej 7, Ollerup 5762 Vester Skerninge	92 m²	940 m	15-05-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Søvej 4, Ollerup 5762 Vester Skerninge	87 m²	594 m	10-11-2024	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Elmevej 5 5762 Vester Skerninge	103 m²	2,0 km	03-04-2024	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu