Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Drosselvej 4, Hammerum

Villa · 141 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 945 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
945 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 141 m².1.622.064 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.277.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,43 pct. siden apr. 2019
570k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20191.495.000 kr.30. nov. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.277.210 kr.Markedet · 1992574.575 kr.Markedet · 1993634.500 kr.Markedet · 1994685.119 kr.Markedet · 1995629.847 kr.Markedet · 1996751.530 kr.Markedet · 1997748.569 kr.Markedet · 1998816.390 kr.Markedet · 1999908.886 kr.Markedet · 2000925.806 kr.Markedet · 2001928.485 kr.Markedet · 2002997.998 kr.Markedet · 2003932.715 kr.Markedet · 2004894.081 kr.Markedet · 20051.049.040 kr.Markedet · 20061.202.307 kr.Markedet · 20071.370.802 kr.Markedet · 20081.604.016 kr.Markedet · 20091.364.457 kr.Markedet · 20101.272.525 kr.Markedet · 20111.518.147 kr.Markedet · 20121.250.106 kr.Markedet · 20131.553.820 kr.Markedet · 20141.355.151 kr.Markedet · 20151.554.384 kr.Markedet · 20161.484.871 kr.Markedet · 20171.258.002 kr.Markedet · 20181.634.613 kr.Markedet · 20191.516.878 kr.Markedet · 20201.817.631 kr.Markedet · 20211.958.349 kr.Markedet · 20222.114.154 kr.Markedet · 20232.002.200 kr.Markedet · 20242.042.244 kr.Markedet · 20251.839.909 kr.Markedet · 20261.852.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.277.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 5, Hammerum
7400 Herning		142 m²39 m26-02-20241.295.000 kr.9.120 kr./m²
Drosselvej 3, Hammerum
7400 Herning		151 m²30 m16-11-20251.575.000 kr.10.430 kr./m²
Drosselvej 10, Hammerum
7400 Herning		181 m²61 m27-05-20261.780.000 kr.9.834 kr./m²
Villavej 6, Hammerum
7400 Herning		139 m²254 m04-07-20242.060.000 kr.14.820 kr./m²
Palle Fløes Vej 10, Hammerum
7400 Herning		141 m²443 m22-04-20251.895.000 kr.13.440 kr./m²
Søndertorp 93, Gjellerup
7400 Herning		142 m²716 m02-07-20252.265.000 kr.15.951 kr./m²
Lyøvej 21, Hammerum
7400 Herning		141 m²934 m03-08-20252.075.000 kr.14.716 kr./m²
Vestertorp 12, Gjellerup
7400 Herning		140 m²885 m31-01-20262.050.000 kr.14.643 kr./m²
Hammerum Hovedgade 12, Hammerum
7400 Herning		149 m²493 m01-09-20251.850.000 kr.12.416 kr./m²
Øster Alle 4, Hammerum
7400 Herning		141 m²948 m27-02-20241.300.000 kr.9.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden