Drosselvej 4, Ollerup

Villa · 121 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.744 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i OllerupMedian pris/m² for villa i Ollerup (5762, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 121 m².1.477.773 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.296.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,89 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.296.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, familiehandel816.000 kr.
1996majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 3, Ollerup 5762 Vester Skerninge	105 m²	52 m	19-10-2026	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Svendborgvej 83, Ollerup 5762 Vester Skerninge	117 m²	70 m	06-11-2025	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Havrevænget 4, Ollerup 5762 Vester Skerninge	124 m²	748 m	05-02-2025	1.725.000 kr.	13.911 kr./m²
Højskolevej 9 5762 Vester Skerninge	124 m²	874 m	02-10-2026	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Kornbakken 14, Ollerup 5762 Vester Skerninge	128 m²	662 m	09-09-2024	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Svendborgvej 37, Ollerup 5762 Vester Skerninge	133 m²	487 m	13-11-2024	1.512.500 kr.	11.372 kr./m²
Agerbakken 21, Ollerup 5762 Vester Skerninge	133 m²	525 m	08-02-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Stubmarken 12, Ollerup 5762 Vester Skerninge	132 m²	595 m	14-03-2024	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²
Stubmarken 11, Ollerup 5762 Vester Skerninge	110 m²	622 m	06-10-2024	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Bakkevej 20, Ollerup 5762 Vester Skerninge	127 m²	988 m	25-09-2026	1.525.000 kr.	12.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu