Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Drosselvej 7

Villa · 203 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
857 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.171 kr/m².2.840.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrosselvej gns: 14.332 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.228.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,25 pct. siden apr. 1992
514k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202413. apr. 19921.040.000 kr.I dag · vores estimat2.228.192 kr.Markedet · 1992716.387 kr.Markedet · 1993756.987 kr.Markedet · 1994845.698 kr.Markedet · 19951.227.135 kr.Markedet · 1996660.156 kr.Markedet · 19971.002.008 kr.Markedet · 1998854.224 kr.Markedet · 1999542.213 kr.Markedet · 20001.295.952 kr.Markedet · 20011.200.339 kr.Markedet · 20021.205.414 kr.Markedet · 20031.460.382 kr.Markedet · 20041.245.608 kr.Markedet · 20051.325.184 kr.Markedet · 20061.291.283 kr.Markedet · 20071.543.815 kr.Markedet · 20081.989.400 kr.Markedet · 20091.901.298 kr.Markedet · 20101.878.359 kr.Markedet · 20111.958.747 kr.Markedet · 20122.057.405 kr.Markedet · 20132.118.711 kr.Markedet · 20141.061.690 kr.Markedet · 20151.845.879 kr.Markedet · 20162.043.195 kr.Markedet · 20171.559.649 kr.Markedet · 20181.951.642 kr.Markedet · 20192.113.027 kr.Markedet · 20202.760.597 kr.Markedet · 20212.334.500 kr.Markedet · 20223.082.758 kr.Markedet · 20232.569.980 kr.Markedet · 20242.882.803 kr.Markedet · 20252.235.639 kr.Markedet · 20262.412.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 1992 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
2.228.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 21
6800 Varde		180 m²131 m21-03-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Palludansvej 15
6800 Varde		200 m²228 m04-02-20243.137.500 kr.15.688 kr./m²
Frisvadvej 60
6800 Varde		202 m²376 m21-03-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Birkevænget 13
6800 Varde		208 m²375 m09-11-20253.225.000 kr.15.505 kr./m²
Frisvadvej 30
6800 Varde		198 m²388 m15-10-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Rosenvænget 31
6800 Varde		204 m²573 m01-10-20241.775.000 kr.8.701 kr./m²
Kløverbakken 24
6800 Varde		200 m²496 m24-07-20242.950.000 kr.14.750 kr./m²
Gl Møllevej 3
6800 Varde		212 m²264 m13-08-20244.850.000 kr.22.877 kr./m²
Rosenvænget 20
6800 Varde		199 m²514 m22-04-20251.625.000 kr.8.166 kr./m²
Frisvadvej 9
6800 Varde		210 m²489 m02-07-20261.900.000 kr.9.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden