Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Drosselvej 9

Villa · 159 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1985. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.057 kr/m².1.386.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.567.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,61 pct. siden jun. 2019
107k530k954k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.300.000 kr.I dag · vores estimat1.567.967 kr.Markedet · 1992620.895 kr.Markedet · 1993526.608 kr.Markedet · 1994600.066 kr.Markedet · 1995610.878 kr.Markedet · 1996512.139 kr.Markedet · 1997766.062 kr.Markedet · 1998797.862 kr.Markedet · 1999788.481 kr.Markedet · 2000882.609 kr.Markedet · 2001900.894 kr.Markedet · 20021.098.849 kr.Markedet · 20031.108.548 kr.Markedet · 20041.100.280 kr.Markedet · 20051.068.957 kr.Markedet · 20061.139.553 kr.Markedet · 20071.752.180 kr.Markedet · 20081.517.655 kr.Markedet · 20091.069.911 kr.Markedet · 20101.209.354 kr.Markedet · 20111.670.931 kr.Markedet · 20121.006.947 kr.Markedet · 2013966.879 kr.Markedet · 2014723.132 kr.Markedet · 20151.069.911 kr.Markedet · 2016889.446 kr.Markedet · 20171.185.027 kr.Markedet · 20181.236.702 kr.Markedet · 20191.035.090 kr.Markedet · 20201.111.728 kr.Markedet · 20211.420.029 kr.Markedet · 20221.490.625 kr.Markedet · 20231.754.406 kr.Markedet · 20241.411.443 kr.Markedet · 20251.280.268 kr.Markedet · 20261.635.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.567.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1969nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 8
5540 Ullerslev		138 m²36 m01-04-20261.660.000 kr.12.029 kr./m²
Drosselvej 4
5540 Ullerslev		134 m²64 m11-10-20241.150.000 kr.8.582 kr./m²
Svalevej 14
5540 Ullerslev		161 m²257 m20-10-20251.100.000 kr.6.832 kr./m²
Mågevænget 12
5540 Ullerslev		162 m²355 m26-09-20241.350.000 kr.8.333 kr./m²
Hybenvænget 9
5540 Ullerslev		160 m²578 m02-06-20261.125.000 kr.7.031 kr./m²
Vibevej 13
5540 Ullerslev		167 m²285 m15-01-20241.450.000 kr.8.683 kr./m²
Anemonevænget 6
5540 Ullerslev		160 m²671 m16-03-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²
Granvej 31
5540 Ullerslev		156 m²618 m23-08-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²
Mågevænget 9
5540 Ullerslev		150 m²335 m04-03-2025901.000 kr.6.007 kr./m²
Bondemosevej 1
5540 Ullerslev		150 m²365 m30-10-20241.730.000 kr.11.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden