Druehaven 30, Taulov

Villa · 163 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 163 m².2.132.203 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.071.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,94 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
1984Ombygning
1978Bygget
1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Druehaven 45, Taulov 7000 Fredericia	163 m²	96 m	05-09-2024	1.960.000 kr.	12.025 kr./m²
Druehaven 28, Taulov 7000 Fredericia	167 m²	31 m	08-09-2024	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Druehaven 32, Taulov 7000 Fredericia	150 m²	25 m	20-05-2026	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Druehaven 29, Taulov 7000 Fredericia	188 m²	186 m	06-05-2025	2.850.000 kr.	15.160 kr./m²
Druehaven 40, Taulov 7000 Fredericia	116 m²	60 m	18-01-2025	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Druehaven 41B, Taulov 7000 Fredericia	111 m²	103 m	20-02-2025	1.780.000 kr.	16.036 kr./m²
Druehaven 6, Taulov 7000 Fredericia	217 m²	183 m	21-01-2026	2.200.000 kr.	10.138 kr./m²
Blomsterhaven 41, Taulov 7000 Fredericia	166 m²	49 m	07-05-2026	2.280.000 kr.	13.735 kr./m²
Hasselvænget 5, Taulov 7000 Fredericia	163 m²	485 m	06-05-2025	1.560.000 kr.	9.571 kr./m²
Studsdalvej 20, Studsdal 7000 Fredericia	160 m²	476 m	10-02-2024	2.375.000 kr.	14.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu