Druehaven 7, Taulov

Villa · 218 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.078 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1995. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 218 m².2.851.658 kr.
2Boligareal større end typisk218 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.230.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,58 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.230.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1995Ombygning
1988dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Druehaven 6, Taulov 7000 Fredericia	217 m²	175 m	21-01-2026	2.200.000 kr.	10.138 kr./m²
Druehaven 29, Taulov 7000 Fredericia	188 m²	124 m	06-05-2025	2.850.000 kr.	15.160 kr./m²
Druehaven 28, Taulov 7000 Fredericia	167 m²	236 m	08-09-2024	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Druehaven 45, Taulov 7000 Fredericia	163 m²	183 m	05-09-2024	1.960.000 kr.	12.025 kr./m²
Druehaven 32, Taulov 7000 Fredericia	150 m²	277 m	20-05-2026	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Druehaven 40, Taulov 7000 Fredericia	116 m²	200 m	18-01-2025	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Druehaven 41B, Taulov 7000 Fredericia	111 m²	243 m	20-02-2025	1.780.000 kr.	16.036 kr./m²
Blomsterhaven 19, Taulov 7000 Fredericia	201 m²	308 m	06-08-2025	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Blomsterhaven 1, Taulov 7000 Fredericia	201 m²	310 m	14-11-2025	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Bøgevej 5, Taulov 7000 Fredericia	211 m²	702 m	25-07-2024	1.775.000 kr.	8.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu