Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Druevej 21

Villa · 171 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2024. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.953 kr/m².2.459.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.546.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,45 pct. siden feb. 2022
603k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.460.000 kr.I dag · vores estimat2.546.979 kr.Markedet · 1992719.910 kr.Markedet · 1993685.368 kr.Markedet · 1994742.482 kr.Markedet · 1995706.230 kr.Markedet · 1996937.935 kr.Markedet · 19971.060.542 kr.Markedet · 19981.154.592 kr.Markedet · 19991.205.379 kr.Markedet · 20001.327.473 kr.Markedet · 20011.193.067 kr.Markedet · 20021.073.880 kr.Markedet · 20031.243.170 kr.Markedet · 20041.312.425 kr.Markedet · 20051.479.663 kr.Markedet · 20061.752.066 kr.Markedet · 20072.033.874 kr.Markedet · 20082.196.324 kr.Markedet · 20092.042.766 kr.Markedet · 20101.324.395 kr.Markedet · 20111.703.673 kr.Markedet · 20121.853.469 kr.Markedet · 20131.773.270 kr.Markedet · 20141.614.411 kr.Markedet · 20151.977.615 kr.Markedet · 20161.650.492 kr.Markedet · 20171.951.794 kr.Markedet · 20181.868.688 kr.Markedet · 20191.912.464 kr.Markedet · 20202.065.851 kr.Markedet · 20212.268.486 kr.Markedet · 20222.147.076 kr.Markedet · 20232.237.877 kr.Markedet · 20242.178.540 kr.Markedet · 20252.383.227 kr.Markedet · 20262.421.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.546.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Druevej 25
8920 Randers NV		183 m²40 m03-06-20253.100.000 kr.16.940 kr./m²
Druevej 22
8920 Randers NV		146 m²50 m09-09-20252.520.000 kr.17.260 kr./m²
Druevej 18
8920 Randers NV		143 m²122 m18-06-20253.195.000 kr.22.343 kr./m²
Hybenvej 28
8920 Randers NV		170 m²126 m25-02-20242.850.000 kr.16.765 kr./m²
Hybenvej 25
8920 Randers NV		167 m²87 m24-09-20262.375.000 kr.14.222 kr./m²
Gørrilds Alle 32
8920 Randers NV		173 m²212 m08-09-20241.830.000 kr.10.578 kr./m²
Buntmagervej 14
8920 Randers NV		171 m²315 m01-04-20242.700.000 kr.15.789 kr./m²
Kirsebærvej 12
8920 Randers NV		170 m²313 m28-09-20241.450.000 kr.8.529 kr./m²
Urmagervej 21
8920 Randers NV		173 m²334 m16-12-20241.735.000 kr.10.029 kr./m²
Buntmagervej 7
8920 Randers NV		166 m²249 m22-07-20252.835.000 kr.17.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden