Duevej 10

Fritidshus · 38 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 971 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.594 kr/m².3.464.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 42.530 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.856 kr/m²-26,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.204.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,14 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2002 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.204.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg795.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 409 3100 Hornbæk	35 m²	502 m	25-11-2024	2.785.000 kr.	79.571 kr./m²
Tranevej 14, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	42 m²	399 m	11-06-2026	3.675.000 kr.	87.500 kr./m²
Ringgårdsvej 9, Horneby 3100 Hornbæk	45 m²	626 m	12-01-2025	3.695.000 kr.	82.111 kr./m²
Nordre Strandvej 479 3100 Hornbæk	45 m²	702 m	04-02-2026	3.395.000 kr.	75.444 kr./m²
Syrenvej 19, Horneby 3100 Hornbæk	47 m²	332 m	21-08-2026	4.600.000 kr.	97.872 kr./m²
Carl Hansens Vej 6, Horneby 3100 Hornbæk	32 m²	999 m	16-02-2026	2.950.000 kr.	92.188 kr./m²
Hybenvej 20, Horneby 3100 Hornbæk	30 m²	699 m	01-06-2025	1.400.000 kr.	46.667 kr./m²
Assegårdsvej 16, Horneby 3100 Hornbæk	50 m²	375 m	14-06-2026	4.225.000 kr.	84.500 kr./m²
Teglhøjvej 29, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	50 m²	383 m	30-03-2025	3.925.000 kr.	78.500 kr./m²
Edenvej 27, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	49 m²	846 m	16-07-2024	3.998.000 kr.	81.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu