Duevej 18

Fritidshus · 151 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 151 m², grund på 1.519 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.565 kr/m².6.135.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 51.087 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 58.041 kr/m²-12,00 pct.
3Vores vurdering8.433.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,98 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.677.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.433.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, familiehandel2.677.500 kr.
2018Bygget
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 16 3100 Hornbæk	146 m²	35 m	22-06-2025	4.960.000 kr.	33.973 kr./m²
Duevej 9 3100 Hornbæk	91 m²	153 m	20-11-2024	5.400.000 kr.	59.341 kr./m²
Duevej 1 3100 Hornbæk	92 m²	244 m	11-06-2025	4.700.000 kr.	51.087 kr./m²
Bøgevej 11, Horneby 3100 Hornbæk	150 m²	303 m	07-11-2024	6.995.000 kr.	46.633 kr./m²
Vibevej 23 3100 Hornbæk	157 m²	43 m	24-11-2025	4.825.000 kr.	30.732 kr./m²
Bøgevej 4 3100 Hornbæk	151 m²	393 m	30-04-2026	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²
Bøgevej 3, Horneby 3100 Hornbæk	150 m²	391 m	01-03-2025	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Elmevej 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	148 m²	410 m	26-11-2023	13.500.000 kr.	91.216 kr./m²
Hyldevej 30, Horneby 3100 Hornbæk	143 m²	217 m	11-12-2025	9.200.000 kr.	64.336 kr./m²
Nordre Strandvej 457A 3100 Hornbæk	150 m²	645 m	25-01-2025	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu