Duevej 3, Bønsvig Str

Fritidshus · 104 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.124 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.335 kr/m² × 104 m².2.114.840 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.812.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,91 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 13, Bønsvig Str 4720 Præstø	105 m²	121 m	23-10-2025	1.120.000 kr.	10.667 kr./m²
Duevej 15, Bønsvig Str 4720 Præstø	81 m²	147 m	12-07-2026	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Duevej 9, Bønsvig Str 4720 Præstø	76 m²	74 m	05-11-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Duevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	59 m²	30 m	19-06-2026	1.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Primulavej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	97 m²	108 m	01-10-2025	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Kastanievænget 10, Bøged Strand 4720 Præstø	106 m²	594 m	01-05-2026	2.100.000 kr.	19.811 kr./m²
Anemonevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	96 m²	180 m	09-01-2025	1.745.000 kr.	18.177 kr./m²
Kragevej 11, Bønsvig Str 4720 Præstø	113 m²	315 m	24-07-2025	2.395.000 kr.	21.195 kr./m²
Bøged Strandvej 19, Bøged Strand 4720 Præstø	100 m²	798 m	22-08-2024	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Syrenvej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	92 m²	402 m	21-08-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu