Duevej 33

Villa · 149 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Erhvervsareal: 30 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 887.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.799 kr/m².7.431.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuevej gns: 53.020 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.455 kr/m²+27,90 pct.
3Vores vurdering7.845.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,69 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 7.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.845.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
2021nov.Ejerskifte5.750.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2011aug.Ejerskifte
1987Bygget
1986okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 29 2680 Solrød Strand	170 m²	53 m	31-05-2024	7.395.000 kr.	43.500 kr./m²
Duevej 43 2680 Solrød Strand	182 m²	74 m	04-08-2024	12.500.000 kr.	68.681 kr./m²
Drosselvej 23 2680 Solrød Strand	147 m²	126 m	15-12-2025	9.600.000 kr.	65.306 kr./m²
Lærkevej 11 2680 Solrød Strand	150 m²	262 m	05-03-2025	7.800.000 kr.	52.000 kr./m²
Lærkevej 18 2680 Solrød Strand	154 m²	213 m	11-06-2025	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Poppelvej 1 2680 Solrød Strand	152 m²	336 m	31-01-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Birkevej 17 2680 Solrød Strand	141 m²	80 m	11-04-2024	8.825.000 kr.	62.589 kr./m²
Hedevej 1 2680 Solrød Strand	152 m²	411 m	16-07-2025	6.300.000 kr.	41.447 kr./m²
Vestre Uglevej 3 2680 Solrød Strand	146 m²	428 m	28-10-2024	5.350.000 kr.	36.644 kr./m²
Birkevej 2 2680 Solrød Strand	154 m²	321 m	24-10-2024	7.545.000 kr.	48.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu