Dundasvej 17

Villa · 180 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1997. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.249 kr/m².3.483.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDundasvej gns: 15.127 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-29,80 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.791.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,54 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.438.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.791.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.438.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
1997Ombygning
1989nov.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 6A 3390 Hundested	182 m²	104 m	20-06-2026	2.675.000 kr.	14.698 kr./m²
Høgevej 6B 3390 Hundested	182 m²	117 m	10-03-2024	2.845.000 kr.	15.632 kr./m²
Blåmejsevej 4A 3390 Hundested	180 m²	316 m	09-03-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Gl Kikhavnvej 34 3390 Hundested	183 m²	232 m	22-04-2024	2.800.000 kr.	15.301 kr./m²
Niels Hansensvej 10 3390 Hundested	176 m²	314 m	03-03-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Duevej 6 3390 Hundested	186 m²	230 m	04-08-2025	3.750.000 kr.	20.161 kr./m²
Blåmejsevej 14 3390 Hundested	183 m²	424 m	31-08-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Blåmejsevej 14 3390 Hundested	183 m²	424 m	13-07-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Vandværksvej 27 3390 Hundested	183 m²	440 m	12-01-2025	3.095.000 kr.	16.913 kr./m²
Bogfinkevej 6 3390 Hundested	174 m²	387 m	14-08-2025	3.875.000 kr.	22.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu