Dundasvej 3

Villa · 182 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 735 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1995. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.076 kr/m².3.476.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDundasvej gns: 15.127 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-29,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.042.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,76 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.042.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1995Ombygning
1987mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 6A 3390 Hundested	182 m²	209 m	20-06-2026	2.675.000 kr.	14.698 kr./m²
Høgevej 6B 3390 Hundested	182 m²	220 m	10-03-2024	2.845.000 kr.	15.632 kr./m²
Gl Kikhavnvej 34 3390 Hundested	183 m²	301 m	22-04-2024	2.800.000 kr.	15.301 kr./m²
Blåmejsevej 4A 3390 Hundested	180 m²	382 m	09-03-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Duevej 6 3390 Hundested	186 m²	309 m	04-08-2025	3.750.000 kr.	20.161 kr./m²
Blåmejsevej 14 3390 Hundested	183 m²	483 m	31-08-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Blåmejsevej 14 3390 Hundested	183 m²	483 m	13-07-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Vandværksvej 27 3390 Hundested	183 m²	513 m	12-01-2025	3.095.000 kr.	16.913 kr./m²
Niels Hansensvej 10 3390 Hundested	176 m²	323 m	03-03-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Smedesvinget 9 3390 Hundested	185 m²	585 m	01-02-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu