Dybet 27, 9480 Løkken — Villa · 181 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.142 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1142 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.465 kr/m².2.314.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDybet gns: 12.943 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²-31,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.280.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,25 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2007 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.280.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybet 11 9480 Løkken	158 m²	187 m	17-12-2025	1.875.000 kr.	11.867 kr./m²
Dybet 18 9480 Løkken	238 m²	104 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	15.756 kr./m²
Slettingen 30, Åsendrup 9480 Løkken	177 m²	249 m	28-02-2024	445.000 kr.	2.514 kr./m²
Søtungen 17 9480 Løkken	184 m²	457 m	05-08-2026	3.275.000 kr.	17.799 kr./m²
Søtungen 17 9480 Løkken	184 m²	457 m	10-10-2025	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Vrenstedvej 24 9480 Løkken	180 m²	736 m	27-04-2024	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Vrenstedvej 43 9480 Løkken	188 m²	496 m	13-02-2025	1.200.000 kr.	6.383 kr./m²
Egevej 41 9480 Løkken	182 m²	797 m	21-01-2026	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Birkevej 9 9480 Løkken	178 m²	730 m	07-04-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Josefines Have 105 9480 Løkken	173 m²	571 m	25-04-2024	3.425.000 kr.	19.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu