Dyngby Møllevej 10, Dyngby

Villa · 336 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 336 m², grund på 362 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 2012. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 336 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.675 kr/m².3.840.400 kr.
2Boligareal større end typisk336 m² vs. 258 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering5.439.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,47 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 336 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.499.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.439.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg3.499.000 kr.
2012Ombygning
2005jun.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyngby Møllevej 21, Dyngby 8300 Odder	215 m²	160 m	01-05-2026	3.100.000 kr.	14.419 kr./m²
Eriksmindevej 96, Boulstrup 8300 Odder	259 m²	1,6 km	15-01-2025	3.975.000 kr.	15.347 kr./m²
Toldvejen 3, Boulstrup 8300 Odder	257 m²	1,6 km	03-04-2024	3.650.000 kr.	14.202 kr./m²
Hølkenvej 84, Dyngby 8300 Odder	216 m²	821 m	21-05-2024	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Vestergårdsvej 32, Boulstrup 8300 Odder	227 m²	1,7 km	16-01-2025	2.350.000 kr.	10.352 kr./m²
Vestergårdsvej 54, Boulstrup 8300 Odder	206 m²	1,5 km	09-01-2025	1.975.000 kr.	9.587 kr./m²
Bjeragervej 19, Ndr Randlev 8300 Odder	239 m²	2,6 km	27-11-2025	3.675.000 kr.	15.377 kr./m²
Lemmestrupvej 16, Højby 8300 Odder	282 m²	4,4 km	12-01-2026	5.874.000 kr.	20.830 kr./m²
Gosmervej 32B, Ørting 8300 Odder	321 m²	5,3 km	19-12-2024	4.250.000 kr.	13.240 kr./m²
Østermarksvej 7 8300 Odder	360 m²	5,2 km	22-03-2026	5.855.000 kr.	16.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu