Dyngby Møllevej 15, Dyngby

Villa · 66 m² · bygget 1775

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1775, renoveret i 1976. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1775
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.887 kr/m².2.189.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.347.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5291,29 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 25.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 25.000 kr.
10. mar. 2019 · Alm. Salg: 25.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.347.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte25.000 kr.
2018dec.Ejerskifte25.000 kr.
2016nov.Ejerskifte25.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl.Bygade 7, Saksild 8300 Odder	72 m²	2,3 km	02-03-2026	850.000 kr.	11.806 kr./m²
Hølkenvej 84B, Dyngby 8300 Odder	108 m²	723 m	21-05-2024	3.700.000 kr.	34.259 kr./m²
Boulevarden 28 8300 Odder	73 m²	5,8 km	22-04-2025	1.475.000 kr.	20.205 kr./m²
Snærildvej 8, 1. 8300 Odder	63 m²	6,5 km	01-03-2024	704.000 kr.	11.175 kr./m²
Blommevænget 236, Saksild 8300 Odder	101 m²	2,8 km	02-02-2024	2.225.000 kr.	22.030 kr./m²
Snærildvej 8, st. 8300 Odder	71 m²	6,5 km	03-03-2024	779.000 kr.	10.972 kr./m²
Syrenvej 2, Saksild 8300 Odder	107 m²	2,5 km	25-09-2025	1.845.000 kr.	17.243 kr./m²
Bilsbækvej 72, Ørting 8300 Odder	72 m²	6,9 km	29-01-2026	998.000 kr.	13.861 kr./m²
Skolegade 23, Hou 8300 Odder	95 m²	4,3 km	27-01-2025	2.120.000 kr.	22.316 kr./m²
Musmannsvej 12A, Hou 8300 Odder	96 m²	4,3 km	07-12-2023	7.200.000 kr.	75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu