Dyngby Møllevej 6, Dyngby

Villa · 150 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 1960. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.894 kr/m².2.267.750 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.050.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,95 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1998 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.050.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, familiehandel530.000 kr.
1960Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyngby Møllevej 21, Dyngby 8300 Odder	215 m²	203 m	01-05-2026	3.100.000 kr.	14.419 kr./m²
Skovsagervej 8, Dyngby Strand 8300 Odder	152 m²	1,3 km	15-03-2024	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²
Lyngvejen 2, Dyngby 8300 Odder	133 m²	530 m	27-05-2026	1.550.000 kr.	11.654 kr./m²
Lystgårdsparken 46, Boulstrup 8300 Odder	147 m²	1,9 km	22-07-2025	2.950.000 kr.	20.068 kr./m²
Lystgårdsparken 23, Boulstrup 8300 Odder	145 m²	1,8 km	14-09-2025	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Blommevænget 142, Saksild 8300 Odder	150 m²	2,5 km	10-08-2024	2.037.500 kr.	13.583 kr./m²
Bjeragervej 58, Bjerager 8300 Odder	132 m²	1,7 km	08-09-2024	1.740.000 kr.	13.182 kr./m²
Blommevænget 240, Saksild 8300 Odder	151 m²	2,7 km	21-05-2026	2.310.000 kr.	15.298 kr./m²
Strandvejen 40A, Saksild 8300 Odder	158 m²	2,3 km	18-06-2025	2.365.000 kr.	14.968 kr./m²
Strandvejen 16, Saksild 8300 Odder	135 m²	2,2 km	09-10-2025	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu