Dyreengen 5, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.399 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 58 m².787.988 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering681.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,60 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2013 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 681.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
2003majEjerskifte
2001Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyreengen 12, Hou 9370 Hals	83 m²	152 m	19-09-2026	880.000 kr.	10.602 kr./m²
Kongevejen 217, Hou 9370 Hals	60 m²	263 m	22-10-2024	600.000 kr.	10.000 kr./m²
Dyreholmen 2, Hou 9370 Hals	58 m²	703 m	12-08-2025	815.000 kr.	14.052 kr./m²
Rådyrvej 22, Hou 9370 Hals	59 m²	572 m	29-06-2026	550.000 kr.	9.322 kr./m²
Dyreholmen 30, Hou 9370 Hals	60 m²	533 m	04-08-2025	575.000 kr.	9.583 kr./m²
Dådyrvej 5, Mikkelmark 9370 Hals	58 m²	955 m	24-08-2026	575.000 kr.	9.914 kr./m²
Kongevejen 205, Hou 9370 Hals	65 m²	309 m	20-03-2025	1.175.000 kr.	18.077 kr./m²
Dyreholmen 1, Hou 9370 Hals	62 m²	740 m	10-08-2026	725.000 kr.	11.694 kr./m²
Rensdyrvej 4, Hou 9370 Hals	54 m²	742 m	03-04-2025	650.000 kr.	12.037 kr./m²
Dyrevangen 2, Hou 9370 Hals	66 m²	212 m	04-06-2025	850.000 kr.	12.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu