Dyrehavevej 3, Mikkelmark

Fritidshus · 104 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.053 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MikkelmarkMedian pris/m² for fritidshus i Mikkelmark (9370, sidste 24 mdr.): 10.917 kr/m² × 104 m².1.135.368 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.070.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,70 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
16. nov. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.070.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, familiehandel750.000 kr.
sep.Ejerskifte750.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehavevej 2, Mikkelmark 9370 Hals	89 m²	51 m	18-01-2024	875.000 kr.	9.831 kr./m²
Dyrehavevej 11, Mikkelmark 9370 Hals	65 m²	179 m	09-03-2024	975.000 kr.	15.000 kr./m²
Dyrehavevej 6, Mikkelmark 9370 Hals	146 m²	106 m	31-07-2026	2.957.000 kr.	20.253 kr./m²
Dyrehavevej 10, Mikkelmark 9370 Hals	61 m²	87 m	06-10-2025	665.000 kr.	10.902 kr./m²
Dyrehavevej 15, Mikkelmark 9370 Hals	59 m²	396 m	11-05-2025	980.000 kr.	16.610 kr./m²
Sønder Havsig 8, Hou 9370 Hals	99 m²	200 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Rødkløvervej 35, Hou 9370 Hals	105 m²	671 m	12-02-2024	1.840.000 kr.	17.524 kr./m²
Rødgranvej 8, Hou 9370 Hals	105 m²	674 m	21-12-2023	1.580.000 kr.	15.048 kr./m²
Nørkærsvej 4, Hou 9370 Hals	98 m²	301 m	26-08-2024	1.135.000 kr.	11.582 kr./m²
Rødgranvej 15, Hou 9370 Hals	106 m²	627 m	17-07-2024	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu