Dyrehavevej 38, Mikkelmark, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.149 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1149 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MikkelmarkMedian pris/m² for fritidshus i Mikkelmark (9370, sidste 24 mdr.): 10.917 kr/m² × 74 m².807.858 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering466.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,78 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2020 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 466.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerandel overdraget
sep.Ejerandel overdraget
2020dec.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2000Ombygning
1975jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehavevej 11, Mikkelmark 9370 Hals	65 m²	374 m	09-03-2024	975.000 kr.	15.000 kr./m²
Dyrehavevej 15, Mikkelmark 9370 Hals	59 m²	158 m	11-05-2025	980.000 kr.	16.610 kr./m²
Dyrehavevej 10, Mikkelmark 9370 Hals	61 m²	473 m	06-10-2025	665.000 kr.	10.902 kr./m²
Dyrehavevej 2, Mikkelmark 9370 Hals	89 m²	518 m	18-01-2024	875.000 kr.	9.831 kr./m²
Dyrehavevej 6, Mikkelmark 9370 Hals	146 m²	503 m	31-07-2026	2.957.000 kr.	20.253 kr./m²
Rødgranvej 11, Hou 9370 Hals	76 m²	92 m	03-02-2026	1.305.000 kr.	17.171 kr./m²
Kallehavevej 18, Hou 9370 Hals	73 m²	315 m	25-07-2025	1.325.000 kr.	18.151 kr./m²
Skovstien 11, Hou 9370 Hals	74 m²	468 m	13-03-2025	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Rødgranvej 7, Hou 9370 Hals	70 m²	43 m	18-08-2024	1.030.000 kr.	14.714 kr./m²
Søndergade 58, Hou 9370 Hals	74 m²	504 m	29-09-2024	1.617.000 kr.	21.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu