Dyremosen 22, Hou

Fritidshus · 94 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.065 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1065 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 94 m².1.277.084 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.269.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,90 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.269.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.035.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyremosen 18, Hou 9370 Hals	89 m²	56 m	08-09-2026	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Dyremosen 19, Hou 9370 Hals	76 m²	117 m	16-11-2024	995.000 kr.	13.092 kr./m²
Dyremosen 35, Hou 9370 Hals	140 m²	168 m	19-02-2025	1.780.000 kr.	12.714 kr./m²
Dyremosen 55, Hou 9370 Hals	149 m²	413 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Kongevejen 199, Hou 9370 Hals	95 m²	245 m	26-04-2025	1.580.000 kr.	16.632 kr./m²
Mogensig 27, Hou 9370 Hals	92 m²	243 m	29-04-2026	1.250.000 kr.	13.587 kr./m²
Dyrevangen 8, Hou 9370 Hals	99 m²	93 m	22-05-2025	1.050.000 kr.	10.606 kr./m²
Moselodden 8, Hou 9370 Hals	92 m²	354 m	23-06-2025	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Kongevejen 203, Hou 9370 Hals	98 m²	194 m	02-11-2024	1.280.000 kr.	13.061 kr./m²
Kongevejen 219, Hou 9370 Hals	99 m²	206 m	21-03-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu