Dyremosen 44, Hou

Fritidshus · 108 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.152 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 108 m².1.467.288 kr.
2Vores vurdering1.512.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,39 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 998.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2017majEjerskifte998.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2007Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1981aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyremosen 22, Hou 9370 Hals	94 m²	105 m	06-11-2024	1.025.000 kr.	10.904 kr./m²
Dyremosen 18, Hou 9370 Hals	89 m²	161 m	08-09-2026	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Dyremosen 35, Hou 9370 Hals	140 m²	162 m	19-02-2025	1.780.000 kr.	12.714 kr./m²
Dyremosen 19, Hou 9370 Hals	76 m²	191 m	16-11-2024	995.000 kr.	13.092 kr./m²
Dyremosen 55, Hou 9370 Hals	149 m²	325 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Hou Mose 19, Hou 9370 Hals	106 m²	318 m	20-09-2026	1.440.000 kr.	13.585 kr./m²
Hou Mose 19, Hou 9370 Hals	106 m²	318 m	25-09-2024	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Mogensig 11, Hou 9370 Hals	114 m²	284 m	14-01-2024	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Kongevejen 219, Hou 9370 Hals	99 m²	104 m	21-03-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Dyrevangen 8, Hou 9370 Hals	99 m²	114 m	22-05-2025	1.050.000 kr.	10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu