Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Dyres Kvarter 49

Villa · 166 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.113 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
1113 m²
Indbygget carport
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.542 kr/m².1.920.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDyres gns: 17.491 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4250-snit 12.737 kr/m²+37,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.014.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,98 pct. siden nov. 2006
223k832k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2006425.000 kr.I dag · vores estimat2.014.428 kr.Markedet · 1992484.222 kr.Markedet · 1993716.788 kr.Markedet · 1994553.278 kr.Markedet · 1995615.030 kr.Markedet · 1996870.504 kr.Markedet · 19971.068.210 kr.Markedet · 1998914.992 kr.Markedet · 1999937.236 kr.Markedet · 2000837.470 kr.Markedet · 2001850.086 kr.Markedet · 20021.318.206 kr.Markedet · 20031.308.744 kr.Markedet · 20041.252.636 kr.Markedet · 2005230.574 kr.Markedet · 20061.764.414 kr.Markedet · 20071.788.816 kr.Markedet · 20082.132.104 kr.Markedet · 20091.414.818 kr.Markedet · 20101.108.216 kr.Markedet · 20111.056.092 kr.Markedet · 20121.226.574 kr.Markedet · 20131.610.200 kr.Markedet · 20141.322.522 kr.Markedet · 2015971.930 kr.Markedet · 20161.048.124 kr.Markedet · 20171.651.534 kr.Markedet · 20181.799.274 kr.Markedet · 20191.424.280 kr.Markedet · 20201.682.410 kr.Markedet · 20211.862.188 kr.Markedet · 20221.806.080 kr.Markedet · 20231.570.194 kr.Markedet · 20241.572.850 kr.Markedet · 20252.068.526 kr.Markedet · 20261.671.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.014.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyres Kvarter 29
4250 Fuglebjerg		165 m²31 m09-07-20253.050.000 kr.18.485 kr./m²
Dyres Kvarter 19
4250 Fuglebjerg		163 m²116 m23-11-20252.975.000 kr.18.252 kr./m²
Parkvej 4
4250 Fuglebjerg		165 m²324 m23-05-20241.275.000 kr.7.727 kr./m²
Lærkevej 1
4250 Fuglebjerg		172 m²354 m29-11-20241.650.000 kr.9.593 kr./m²
Vibevej 8
4250 Fuglebjerg		166 m²643 m06-08-20251.550.000 kr.9.337 kr./m²
Svalevej 9
4250 Fuglebjerg		164 m²557 m25-06-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Svalevej 19
4250 Fuglebjerg		170 m²523 m29-02-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Stjernelunden 14
4250 Fuglebjerg		165 m²707 m04-03-20262.350.000 kr.14.242 kr./m²
Kirkevej 7
4250 Fuglebjerg		172 m²504 m19-01-20261.600.000 kr.9.302 kr./m²
Spurvevej 6
4250 Fuglebjerg		167 m²766 m21-07-20251.650.000 kr.9.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden